改造后的中科院鹽湖研究所西安二部小區。

在西安市雁塔區中科院鹽湖研究所西安二部小區住了20多年的74歲老人余秀芳，沒想到自己的生活環境會發生如此翻天覆地的變化。5月28日，記者見到余秀芳時，她正在準備午飯。“小區真是大變樣，基礎設施完善了，環境變美了，服務也跟上了。現在我每天都會跟鄰居們唱唱歌、跳跳舞，感到非常幸福。”

中科院鹽湖研究所西安二部小區建于1995年，有住戶168戶400多人，居住的大部分都是60歲以上的老人。“道路破損、草木凋零、環境臟亂差，冬天凍得人受不了。”說起之前的小區環境，余秀芳一連列出幾處“硬傷”。

最讓她感到心煩的是下雨天，經常是外面下大雨，屋里下小雨，得一直用盆接著。余秀芳也想過搬家，但兒女都在外地，她也舍不得這些多年的老鄰居。

聽到小區改造的消息后，余秀芳來了精神，舉雙手贊成。2020年3月，負責此次改造任務的中鐵一局施工隊入駐小區，大家對改造后的新環境滿懷憧憬。

然而，改造剛開始時進展得并不順利，光是拆防盜網這一項就遭到很多居民反對。“我家住在2樓，拆了防盜網后安全怎么保障？”有人質疑。

“在改造前和改造過程中，我們配合街道、小區向居民詳細宣講改造內容，通過入戶走訪、召開‘板凳會’等形式，收集到400多條意見建議，并一一溝通解決，優化施工方案，凝聚起多方共識。”中鐵一局項目總工程師張峰說。

很快，居民的顧慮被打消，改造如火如荼地進行。余秀芳每天都會到施工現場看看，期待著改造完成后小區的嶄新模樣。

7個多月的時間里，小區改造本著經濟、適用、便捷的原則，對樓棟外墻進行了粉刷，并穿上了一層“保溫外衣”；提高綠化水平，建成居民休閑活動廣場并安裝健身器材；對自來水、雨水、污水管網進行更新改造，解決了困擾居民20多年的漏水問題；增設了多處停車位，方便居民出行……

2020年10月，煥然一新的小區呈現在大家眼前：年久失修的單元門增加了人臉識別門禁系統，雜亂的菜地、裸露的黃土成了綠草如茵的步道、廣場，居民的心情也跟著安裝的路燈一起“亮”了起來……“現在是環境好、住得好、服務好。許多朋友再來到我們小區，還以為走錯了門呢。”中科院鹽湖研究所西安二部黨支部書記劉嘉輝的一席話，道出了小區居民共同的心聲。

在做好“規定動作”的同時，也要根據居民需求做精“自選動作”。考慮到老年人多的實際，該小區還建成了智慧養老活動中心、老年食堂、老年課堂等，為老年人提供健康理療、日間照料、社區就餐、休閑娛樂等服務，切實提升他們的獲得感、幸福感、安全感。

不僅僅是中科院鹽湖研究所西安二部小區，在老舊小區改造工作推進中，西安市堅持從人民群眾最關心最直接最現實的問題出發，因地制宜，精準施策，完善基礎設施、優化居住環境、提升公共服務。截至今年5月底，已實施改造1861個小區，建筑面積2539萬平方米；完成老舊小區改造1836個，建筑面積2452萬平方米。

截至3月，在已完成改造的老舊小區中，西安市累計更新老化管網753.4公里，鋪設小區道路410.3公里，實施外立面墻體保溫改造1353.5萬平方米，新增停車位20422個，新增小區綠化78.8萬平方米。改造后的小區既好看，又好住，讓居民的幸福在家門口得到“升級”。