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近年來，陜西省西安市因地制宜，把閑置和廢棄的工業遺產變為產業發展轉型和城市發展更新的資源，實現了遺產保護與城市建設同步推進。

陜西西安擁有眾多工業遺址，許多老舊廠區位于城市主城區，成為城市重要的存量資源。告別“大拆大建”，實現老舊廠區保護、修復和利用，西安正在進行探索。

活化利用，提升品質

色彩斑斕的涂鴉墻充滿活力，舊酸洗池改造的噴泉、工業風雕塑等實現了處處有景、移步換景的效果——這里是西安市新城區的老鋼廠創意設計產業園，在原陜西鋼廠的基礎上改建而成。現在，每天都有不少游客來到園區徜徉游覽。59歲的劉新利曾經是原陜西鋼廠的職工，如今在園區一家酒店工作，“接待客人的時候，我常會同他們講起廠子的歷史。”

老鋼廠重獲新生，得益于“微更新”“輕改造”。

“更新舊廠區，要通過設計、創意來提升建筑與環境空間的品質。”園區總經理全建彪說，“我們完整保留了9棟原址建筑，并盡可能地將廢棄的生產設備保留下來。”老鋼廠原有的生產設備分布在園區的多個角落，有的作為展品供游客觀賞，有的經藝術加工后成為裝飾品。

在曲江新區，2020年開業的量子晨商區吸引了不少游客。這里保留了原西安太陽鍋巴廠的老廠房風貌，高聳的水塔和煙囪，添加了現代元素后，成為園區的標志性建筑。西安工業投資集團資產管理部部長代省斌說：“我們引進了社會資本，對閑置舊廠房進行活化利用，要求在保留舊廠房及其設施的基礎上更新改造，‘以用促保’。”

“相比拆除后新建，老舊廠區的改造開發難度更大，我們在老舊廠區改造過程中，將工業遺產保護利用與城市更新、閑置低效資產盤活等工作有機結合。”西安市工信局產業政策處處長肖濤說。

在西安市城市規劃設計研究院歷史名城分院，西安市的工業遺產數字檔案正在建立，不僅記錄了每一棟建筑的年代、面積、功能等基礎信息，還集納了價值特色、歷史沿革、保護情況等信息。該院院長姜巖介紹：“目前，我們已為全市100多處工業遺產建立了數字檔案，還為重點老舊廠區建立數字化模型，這將為后續老舊廠區的活化利用提供支持。”

因地興業，豐富功能

在西安市雁塔區的3511文創科技園，市民楊虹正帶著孩子在園內的花鳥魚蟲市場游玩。去年1月，3511文創科技園開業，成了楊虹一家休閑的好去處：“我家就住附近，園區內有花鳥魚蟲市場、生鮮超市，還有親子樂園，孩子很喜歡這里。”

3511文創科技園的前身3511廠，曾是西北最大的軍需毛巾廠，在改造開發前已閑置了七八年。“周邊居民區集中，老齡人口占比較大，需要一個社區型的商業文化復合中心，提供便民休閑服務。”園區運營負責人馬寧說，因地制宜、因地興業，“如今，園區年客流量達到500萬人次。”

傍晚，在西安城墻根的老菜場市井文化創意街區，有來買菜的中老年人，也有打扮時尚的青年男女，煙火氣與時尚感在這里交融。

“一樓是菜市場，二樓是藝術展廳，三樓是咖啡館和創意集市，買菜之余也可以喝喝咖啡看看展。”在街區開吉他培訓班的葉茂說，這里的生活很舒適。

據了解，以前這個街區的幾棟老廠房閑置多年，周邊街巷漸漸形成了菜市場。由于缺乏規劃，環境曾經頗為臟亂。老菜場運營策劃負責人李斌說：“改造時，最困難的是平衡新舊業態。既要拓展功能引進新業態，又要考慮周邊居民的買菜問題。”

經過調研，開發團隊拿出方案：菜販集中到改造后的老廠房里經營，餐飲、雜貨、藝術展等業態也紛紛進駐。

“舊業態沒離開，新業態也扎下根，消費者可以各取所需。”李斌說，“在管理模式上，我們鼓勵商戶發揮特色，做出自己的風格，同時定期舉辦創意集市、讀書會、舞蹈快閃等活動，讓老廠房煥發新活力。”

文化地標，保留底蘊

眼前是夢幻水簾洞，穿過洞門，竟看到紫霞仙子與至尊寶初次相遇的情景……“好像真的走進了電影里。”游客紛紛贊嘆。在西影電影博物館的互動體驗區，游客可以重溫經典電影《大話西游》中的場景。

《紅高粱》《大話西游》等經典作品中珍藏著幾代人的電影情緣。如今，由西影原數碼基地廠房改造而成的西影電影博物館，有幾十輛老爺車、跨越100多年的300多臺電影放映機、萬余本電影膠片……一件件展品講述著有關電影的動人故事。

西部電影集團黨委宣傳部部長屈小軍介紹，2016年，集團對老廠區進行改造提升，改造項目秉承“修舊如舊”的理念，參照大量歷史資料，最大限度恢復了老辦公樓、洗印車間、置景車間等建筑群的風貌。

“在改造中，我們盡力還原老辦公樓最初的模樣。廠牌和主題雕花也是通過老同志回憶以及與歷史照片比對，重新制作復原的。”園區相關負責人說。

“西影廠作為寶貴的工業遺產，已然成為城市記憶的一部分，是城市更新需要保留的‘鄉愁’。我們通過對工業遺產的創新性利用和對文化的傳承，保留了獨特的文化肌理。”屈小軍說。

近年來，西安市一批老廠區被改造為博物館，成為新的城市文化地標。大華紗廠和西安電影制片廠分別入選“國家工業遺產”名單。

西安市工業遺產保護協會會長嚴偉民說：“工業遺產是工業文化的重要載體，在城市更新中要留住這些寶貴的文化財富。老廠區的活化改造要承擔起延續城市記憶的責任，在歷史文化價值和社會經濟效益中尋找最優的結合點。”

本期統籌：郭 玥

《 人民日報 》（ 2022年07月27日 04 版）

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